С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения в законодательстве, касающиеся оборота земельных участков. Согласно новому порядку, для осуществления сделки с земельным участком необходимо, чтобы его границы были четко определены и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Исключение составляют только соглашения о сервитуте. Об этом сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.
Как пояснила заместитель руководителя Росреестра по региону Оксана Викторовна Арсентьева, данные изменения направлены на устранение проблем, связанных с неопределенными границами некоторых земельных участков, что часто приводит к затруднениям в их использовании.
Например, при приобретении такого участка добросовестный покупатель может столкнуться с ситуацией, когда выяснится наличие давних споров о границах с соседями или претензий со стороны контролирующих органов из-за пересечения границ общественных зон или дорог. Таким образом, новый порядок призван защитить правообладателей земельных участков от проблем с определением фактического местоположения их границ и предотвратить споры и трудности в использовании земли. Чтобы проверить наличие точных границ у вашего участка, вы можете получить выписку из реестра недвижимости или обратиться к данным Национальной системы пространственных данных (НСПД), доступной по специальной ссылке.
Кроме того, любые вопросы относительно оформления прав на земельные участки можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области: 8(3952) 450-150.