В Иркутской области комплексное развитие территорий охватывает уже 51 участок общей площадью 845,9 гектара. Потенциал этих проектов – около 2,6 млн квадратных метров недвижимости.
Регион продолжает искать новые решения для городской среды. Недавно Иркутская область подала 14 заявок на Всероссийский конкурс проектов комплексного развития территорий. В нем участвуют инициативы из Иркутска, Саянска, Братска, Усть-Кута и Иркутского муниципального округа. Проекты представлены в разных номинациях. Победителей объявят 22 октября 2026 года на отраслевом дне минстроя России «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура».
Комплексное развитие территорий — это подход, при котором городскую площадку обновляют целиком, а не ограничиваются строительством отдельных зданий. Вместе с жильем можно предусмотреть необходимую инфраструктуру, продумать улично-дорожную сеть и сделать квартал удобнее для жителей. Такой механизм помогает уходить от хаотичной точечной застройки и вовлекать в развитие заброшенные или неэффективно используемые участки.
По словам заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина, механизм КРТ становится всё более востребованным в регионах. Работа ведется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
«С 2021 года по проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м – это жилье. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране – это наш ориентир для качественного обновления населенных пунктов», – сообщил Марат Хуснуллин.
Сейчас в 81 регионе России активно реализуют 1558 проектов КРТ. Они охватывают более 30 тысяч гектаров, а общий градостроительный потенциал оценивается примерно в 229 млн квадратных метров недвижимости, в том числе свыше 171 млн квадратных метров жилья. Всего в проработке находится 2197 территорий общей площадью 55,7 тысячи гектаров.
Одна из задач комплексного развития – расселение аварийного жилья. На месте непригодных для жизни домов могут появляться современные кварталы, а жители получают возможность переехать в более комфортные условия.
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин отметил, что расселение аварийного фонда в рамках КРТ ведется в 37 регионах страны. Благодаря этим проектам жилищные условия улучшили около 26,88 тысячи человек, а общая площадь расселенных домов составила 465,66 тысячи квадратных метров.