В Иркутской области за первые четыре месяца 2026 года введено в эксплуатацию 404,4 тысяч квадратных метров жилья. Это вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было построено 869 тысяч квадратных метров жилья. Данные приводит региональный Минстрой со ссылкой на Иркутскстат.
Как и прежде, рынок держится на индивидуальных застройщиках. Они ввели 314,4 тыс. кв. м (77% от общего объема). Ввод многоквартирных домов составил 90 тыс. кв. м.
Лидерами по строительству стали:
Иркутский район: 199,8 тысяч квадратных метров (рост ИЖС).
Город Иркутск: 92,3 тысяч квадратных метров (строительство МКД).
Шелеховский район: 21,2 тысяч квадратных метров.
Ангарск: 11,7 тысяч квадратных метров.
Братск: 9,4 тысяч квадратных метров.
Замминистра строительства Евгений Ветров объяснил падение «эффектом высокой базы». В 2025 году был зафиксирован аномальный рост из-за легализации «самостроев» (люди оформляли дома, построенные 10–20 лет назад, чтобы получить льготные тарифы на электроэнергию).
Вторая причина — с марта 2025 года рынок ИЖС перешел на эскроу-счета, как и многоквартирные дома. Теперь деньги покупателей хранятся в банке до сдачи объекта, что защищает граждан, но усложняет жизнь нелегальным застройщикам, сообщает СИА.
Несмотря на спад, регион за четыре месяца выполнил 25% годового плана (1 596 тыс. кв. м), отмечают в региональном Минстрое.
Тенденция спада коснулась всей России: по стране ввод ИЖС упал на 38,1%, но в Приангарье падение оказалось глубже (50%).